国十一条促中小户型建设 小家具需跟上

名飞塑钢家具 / 2010-01-11

【慧聪家居用品网】据报道，国务院办公厅昨日公开发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》(简称“国十一条”)，要求增加住房供应、抑制投资需求，同时强化监管，抓紧清理和纠正地方出台的越权减免税举措。“国十一条”中明确，地方政府要重点明确中低价位、中小套型普通商品住房和限价商品住房、公共租赁住房、经济适用住房、廉租住房的建设规模，并分解到住房用地年度供应计划，落实到地块，明确各地块住房套型结构比例等控制性指标要求。

    房地产作为家居行业的上游渠道，它的改变将对家居行业有直接影响。住房套型结构向中小套型普通商品住房方向发展，装修作为业主买房后不可避免的又一次消费，不知“小版”家居能否跟上市场脚步，满足消费者需求？

    中小户型因为面积小、价格低，是工薪阶层与年轻人购买的首选。在中小户型的装修中，多功能、可变形、小尺寸的“小版”家居市场需求也将随之增大。目前市场上相对于中小户型，尤其是小户型的家居供给却没有明显增幅。中小户型对家具尺寸、收纳功能的要求比较高，加上现在年轻人对时尚的追求，如果想在家居市场买到满意的成品家居有些困难。许多小户型业主在装修时只能无奈地选择定制家居。

    记者采访了几位小户型业主，他们普遍反映，装修之前在家居市场逛了多次，仍然找不到令自己满意的家具。二次装修的王先生是装修中定制家居最少的，他说，目前家居市场上适合小户型的家居比起以前好了一些，但是样式还是不够多样，仍然无法满足年轻人对个性的要求。

    在走访中，一位家居经销商告诉记者，大型家居成为市场的主导，主要是因为市场决定的，虽然现在小户型的家居需求有些增加，但是仍然不是主流的消费。对于政府此次“国十一条”中对中小户型住房的推动，他说“这很有可能推动小型家居的发展”。

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